給購房者的建議: 做好這5件小事，增加抵押貸款額度！

在這個高房價的時代，補交首付並不容易。即使最後一起拿到首付，如果房貸金額太低也無濟於事，你還是會違約。那么，問題來了，如何提高房貸額度呢?對此，邊肖想說，做以下五件“小事”會增加你的房貸額度!

資產證明

一、證明還貸能力強

按揭成數抵押金額與借款人償還貸款的能力密切相關。如果你的還貸能力弱，房貸額度自然會低。所以在申請房貸的時候，最好盡量證明自己有很強的還貸能力，這就需要你提供高質量的資產證明。

二、選擇年輕的房子

房貸金額=購房金額-首付。在有一定首付的情況下，如果房價更低，那么房貸金額自然會更低。老房子的價格往往較低。所以買房的時候最好選擇那些比較年輕的房子。

產權年限

三、注意房屋的產權

對於產權而言，40年產權與70年產權的房屋首付比例是不一樣的，在抵押權的適用上，金額是非常不同的。因此，我們在購買房屋時必須注意房屋產權，最好避免40年的房屋產權。

四、先還清大額債務

如果你申請抵押貸款時仍然有巨額債務，銀行會減少你的抵押貸款金額。所以大家在申請房貸前最好先把大額債務還清，這樣不僅可以提高房貸的成功率，還能證明自己有很強的還貸能力。

收入增加

五、去提高個人收入

如果銀行給你提供了一大筆抵押貸款，但你的收入並不能保證按時償還貸款，那么是不是等著你出現拖欠，甚至是被遺棄的房子違約呢?班克斯不想那樣!所以，如果你的收入較低，你的抵押貸款就較低。

影響按揭貸款額度的因素很多。如果你的抵押貸款金額低，你應該考慮許多因素。在這裏，邊肖想說的是，做好這五件“小事”會增加你的抵押貸款限額!不知道你的房貸額度能不能滿足買房的需求?

文章精選：