租金控制,基層的出路?

張保房地產,私募演示室地板上還唐為賣點,優點和租金管制的利弊引起了轟動,在香港,在房子的中間,成為基層,基層的現實生活中更嚴重。 2003跟隨82年控制租金上漲和租金管制的任期保障(以下簡稱租金管制)立法會條例被取消,租金脫韁野馬。舊條例取消了,主要人員孫明揚承諾將每三年審查一次租務事宜,現在已經被擱置。

2009年到2013年,加租的小公寓六成,為所有類型的冠部​​,和4年的工資增長,一半不租,基層家庭首當其衝。時間等待曠保持當然,公屋三年的承諾一直難以實現。基層從這裡住去?租在台灣,北美和歐洲的控制已被證明的方法來幫助基層住房,這將緩解住房短缺是目前它的好辦法?每個房屋的基層團體,學者,租戶和立法會主辦的“十年被帶走,”房租管制座談會,對當前形勢的脈搏。在這次會議上租金真的撤退?,眾說紛紜,雖然租金管制沒有達成共識,至少在這裡都同意使用權的保障,租客和業主之間目前的關係,坐在一個劣勢。

 

這是唐屋住戶有租金管制等,都表示需要降低租金飛漲,為了保持住。市建局市區重建拆舊樓,很多的錢建豪宅,但基層是剝削。唐住房供應和需求大大減少,需要理事會可以收回的部分/居民建房用地,使他們能留在城市,以方便工作。
合房為代表陳凱姿的基層憂慮地說,政府並沒有與住房權同意是必要的,跨國資本投機,住房商品化,使不能回家。學生冒出板拉高租金的40%人工增幅遠抓房租上漲。地稅管的研究做什麼,文件的啟動,僅僅引用租金管制是不可行的。國外許多例子反駁租金不足引起的“假”的問題修復供不應求系統。
現在調查問題︰
1.減少城市供應
2.移動到現在的移動一小段通知期間,僅一個月
3.劏房英尺高的價格,人均面積的背後,每前政府同意三年檢討政府的租金管制條例只有40-45英尺,但十年人均面積3-5個家庭,現在,長7成人前的支持政策還租用管道,希望能推動租金管制內外議會惠州店主購買1.1億租金下降
香港劏房平台代表鄧寶山然後開始具體的租金管制方案,包括租金收入僅佔3最多%,而他們所控制的房子要租8000以下,保證了三年,租客可優先續約。
在民主黨的出租系統會議立法民主黨胡志偉語句中更多的保留,他強調說觀眾公民社會是“不一定岩聽”,以“混合使用權和業主,要找到一個平衡點。 “此前,立法會房屋事務委員會通過一項議案,要求政府推行租金管制和審查時間表,諮詢的發展,引起業主的批評,他們擔心損​​害租金回報的業主。他認為,調整不應該在租金管制的現有水平討論會“節外生枝”,但必須處理如何保護承租人可以簽訂為期三年的租約。 JAMES黨市建局友的非執行董事,市建局也解釋了他為什麼不建公共房屋,局指出,“財政自籌資金”,不能夠承受這樣的非營利性項目。這應當由理事會進行重建,因為安理會收樓比私人發展更好“的黑社會租賃內容,投擲標註”,然後由政府用公共資金購買公共房屋發展。他建議居屋的激活出租,一直瞄準空置單位,配租到位的保費,租金漲幅供應。

經濟與金融的議定全額租金管制的大學,租金管制可以被認為是“降溫樓市”,減少房地產投機。租金控制應包括所有建築物,不僅限制了可體驗到一個公平的政策,基層的房子。

基層是處於水深火熱之中,唐香港房屋問題的恥辱訂花 香港,而政府繼續搶地,遠水不能救近火,對方以加快重建和減少住房的供應為基層。在國外有效租金管制,將有一個基層的出路嗎?