加拿大的買家將支付什麼稅?這稅是非常?
- by kdrss
- January 3, 2020
抵押貸款保險費。如果你的抵押貸款是首付低於20%的高比率抵押，你就需要抵押貸款保險，從而支付一定的保險費。你的借貸方可能會把保險費加到你的抵押貸款裏或者要求你在交易完畢以前付清。
評稅費用。 估價是對你買的房子的估價。 你的按揭貸款人可能會要求你支付評估費用。 費用大約是250-350美元。
存款。保證金將作為您首付款的一部分，在您提供購買意向之前。這部分成本因地區而異，一般在房價的5%左右。
首付。的常規抵押下來的20%支付的最小量為至少5%的定金比通常更高的抵押貸款利率。
禁止反言費用(魁北克除外)。如果你買了一套公寓或一套分層公寓，你需要為此付出代價。一般是100美元。
房屋檢查費。 請注意，住宅檢查費可能是你有意購買的條件之一。 房屋檢查是對所購房屋狀況的報告。 如果買家購買的是二手房，應找房屋檢查員驗收房屋，成本為150 ~ 350加元，房屋越大成本越高。
利安環球物業正是協助澳洲墨爾本置業的優質選擇，能讓你在瞭解墨爾本房價與墨爾本樓盤關係時，提供一系列幫助，讓你得到好的投資建議，穩中求勝。
土地更名費(亦稱土地交易稅、契約更名費或物業收購稅)。 在交易完成之前，你必須向省會或市政府支付這筆費用。 這筆費用是按你購買的房屋價格的一個百分比收取的，大約是交易價格的1% 到3.5% 。
物業保險費。如果以貸款形式購買房產，必須購買物業保險，否則不能得到銀行貸款。保險分為普通保障及全面保障兩種，前者列明受保障的災害，後者列明不受保障的災害，費用較前者高。
證書費。如果賣家不付錢，那你就得自己付錢。這部分的費用大約是1000-2000美元。
水質測試費。 如果一個家庭有一口井，你需要檢查水源是否充足，是否適合飲用。 這個費用可以和賣主協商。
律師費。在加拿大購買住房的程序由律師全權負責。其中包括一系列任務，如審核業主產權證、房產抵押、買賣協議、產權轉讓等，收費約1000元至1500元。
銷售稅。銷售稅(HST)是聯邦銷售稅和省銷售稅，現在在安大略省和新不倫瑞克省，新斯科舍省和紐芬蘭使用的總和 - 拉布拉多3大西洋省份。公證費，經紀費，物業費，家庭取暖燃料，商業租金，煙霧報警器，滅火器，維修，有線電視，互聯網：銷售從合並形成的也應該增加銷售稅，如住房費用的其他一些方面，電，氣，裝修，噴漆等專業服務。
財產稅。當地政府每年對該物業進行估價，並根據估價地點和物業征收物業稅，如多倫多地區約為物業估價的1%，而溫哥華地區每三年評估一次，約為物業估價的0.5%-0.6%。
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